GPT资产最重要的物理气候变化风险之一是河流开云体育官网，但是这非常有限，因为只有一小部分资产位于河流开云体育官网泛滥区域内。
位于布里斯班CBD中的资产暴露于开云体育官网风险，过去曾受到重大开云体育官网的影响。 GPT通过将资本投资于缓解程序，大大减少了资产对未来开云体育官网的脆弱性。 与其他与气候变化相关的发展有关，GPT在一系列地理位置的多元化投资组合限制了我们对依赖碳密集型行业的地区经济体的接触。开云体育官网风险增加的其他GPT资产已实施其他适应措施（请参阅在32 Smith的开发中建立开云体育官网弹性）。
2011年布里斯班河的开云体育官网对河滨中心和开发一鹰街的发展产生了重大影响，造成了近2000万美元的损失，迫使封闭和延迟建筑工程。为了减少对未来河流开云体育官网影响的影响的脆弱性，2012年对河滨中心和新开发的一只鹰街进行了大量预防开云体育官网投资。这些河滨资产现在的估值总额超过19亿美元，是GPT长期风险管理方法的例子，这些方法表明了适应气候变化的物理影响时的弹性措施。进行开云体育官网缓解包括：
- 安装28个闸门，舱门和壁垒的系统，以开云体育官网关键设备，包括地下室变电站，停车场和装载码头区域
- 整个地下室的隔离和反流阀开云体育官网
- 开云体育官网的下水道和雨水转移工程
- 将某些基本服务搬迁到开云体育官网物中的较高级别，
- 实施更新的开云体育官网管理计划，包括自2012年以来在这两个资产上进行的两次每年进行的演习。
在2022年2月下旬，布里斯班CBD再次经历了重大开云体育官网。但是，这次，建筑物和我们的团队已经为缓解开云体育官网的措施做好了充分的准备。缓解开云体育官网的过程有助于保护办公大楼免受开云体育官网和操作的保护。尽管该场地上有第二座办公大楼，但与2011年相比，总损失比2011年的活动少于2011年的90％以上。鉴于额外的资产和建筑成本增加，如果未采取缓解开云体育官网措施，损害赔偿可能会超过5000万美元。 此外，由于建筑管理团队的快速响应，租户，客户和访客不断访问，并在整个开云体育官网活动中提供了全部服务，例如电力，水和升降机，从而增强了GPT的全部策略地位。 超越了确保自己的资产的韧性在Brisbane CBD的弹性中发挥作用并降低了他人的脆弱性，GPT管理团队与其他财产所有人分享了其知识。不幸的是，在当前的预测下，造成广泛开云体育官网的极端降雨事件是越来越多的危险，并在变暖的气候下强调了气候风险审查和适应投资的价值。 GPT将继续制定其气候适应计划，例如Riverside Center和One One Eagle Street的气候适应计划，以确定气候风险，优化建筑绩效，提高未来的韧性并超出客户的期望。