前期体现的碳是指从建筑物开发建筑物的材料的施工过程和生产中的排放。一旦建筑物中立碳运行，前期体现的碳排放本质上是建筑物整个生命周期中最重要的排放来源。 GPT在2022年在Truganina，Truganina和Angulation and Austrual的首个环境认证的前期碳中性开发中，现在已经为GPT投资组合提供的所有资产设定了一个目标。 GPT一直在与澳大利亚绿色建筑委员会（澳大利亚领先的可持续建筑物和社区领先权力机构）和开发顾问等行业组织合作，以优化供应链中预性碳的测量。测量前期体现的碳仍处于早期阶段，并且会随着时间的流逝而改善。 该行业解决的重要挑战包括：
- 提高了在评分和认证中使用的排放降低基准的清晰度和透明度
- 供应商的更好的环境产品声明，
- 对替代材料和过程的进一步研究和工程理解。
用于测量的技术重点是交叉引用数量法案（详细的材料和服务表），用于开发的开发，并对所有使用的材料发表环境产品声明。也将测量建筑和交付过程中的能耗。 通过更有效的设计，材料的变化以及在施工和交付过程中使用可再生能源的转变，可以减少和消除一些但不是全部的前期体现的碳排放。但是，在财务上可行的地方，减少和消除排放的优先级，但是，在可预见的未来，偏移将仍然是实现我们前期体现的碳中性目标的重要组成部分。 GPT已经制定并实施了一种抵消策略，以减轻供应，成本和质量质量的确定性的风险。 GPT的预测运营和开发排放量已经获得了高质量的偏移，直到2027年，费用为30美元/吨。对涉及的成本和抵消过程的清晰度也提供了一个基准，可以比较降低碳和消除选项的基线。 GPT现在可以采用$ 30/t作为碳的名义成本，比以前的灵敏度分析范围20美元至$ 150/t。 最初以GPT减少和消除策略的一部分作为目标的主要建筑要素。这些包括混凝土，钢，玻璃，立面和地板。可以以低于$ 30的成本交付的碳排放减少被认为是有利的。重要的是要注意，减少排放的过程并不总是具有相关成本，并且在通过设计和过程效率降低排放的情况下，结果总是可以节省的。在许多情况下，体现的碳排放量减少只是强大的开发设计审查过程的共同利益，旨在最大化净可让底面积作为总面积的比例。 当建筑要素有多个选择以相似的成本以减少排放的成本时，会审查减少排放的前向曲线，并优先考虑越来越脱碳或降低未来脱碳成本的选项。 GPT还将考虑最初降低排放量的成本高于30美元/吨的创新，如果它们显示出强大的低成本排放量的潜力。 最后，进行了其他评论，以确定适合的低碳材料，用于建筑占用者的重要接触点，例如进入门厅和便利设施。这导致了更好的认识，明确地证明了对降低具体碳的承诺，并影响他人在决策中也考虑碳排放。